Topp 10 bästa kvarteren att bo i i Kemerovo

*Recension av de bästa enligt redaktörerna. Om urvalskriterierna. Detta material är subjektivt, inte en annons och är inte avsett som en vägledning för inköp. Du bör rådgöra med en expert innan du köper.

När du väljer vilket område du vill bo i i Kemerovo är det viktigt att ta hänsyn till boendekostnaden, miljösituationen och nivån på infrastrukturutvecklingen. Vi har tagit reda på vilka stadsdelar och kvarter som är bäst att bo i och vilka nackdelar de har.

Vilka är de bästa distrikten att bo i i Kemerovo?

Nominering	Plats	Namn	Betyg
De bästa bostadsområdena i Kemerovo	1	Leninsky	5.0
2	Centralt	4.9
3	Zavodsky	4.8
4	Rudnichny	4.7
5	Kirovsky	4.6
De bästa kvarteren i Kemerovo att bo i	1	FPC	5.0
2	Lesnaya Polyana	4.9
3	Jagunovsky, pionjär	4.8
4	Södra	4.7
5	Kedrovka och Promyshlennovskiy	4.6

Evgeniy_KemCity, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Leninsky

Betyg: 5.0

En ung stadsdel med moderna byggnader som kännetecknas av hög befolkningstäthet. Den genomsnittliga kostnaden för bostäder här är cirka 57000 krona per kvadratmeter.

Området har många fördelar: den regelbundna planeringen av de breda gatorna, den välutvecklade infrastrukturen, nästan inga trafikstockningar och underjordisk parkering, vilket löser parkeringsproblemet. Området är också lämpligt för barnfamiljer, eftersom välutrustade daghem, lekplatser, universitet, skolor, även privata, och kliniker ligger nästan inom gångavstånd. För familjesemestrar finns det också en plats. I närheten finns ett kulturcentrum, en biograf, ett bibliotek och till och med en klubb för kattälskare.

Området är generellt sett gynnsamt att leva i och har en god ekologisk situation. Vissa invånare kommenterar dock den mindre idealiska kriminogena miljön.

Centralt

Betyg: 4.9

Stadsdelen anses vara ett affärs- och kulturellt centrum i staden och passar perfekt in i den allmänna stadsplaneringen. Utvecklingen av Zavodsky-förorten inleddes 1920-1930. Det var just under denna period som nya byggnader började dyka upp på området, med en höjd på över en våning. För närvarande består bostadsbeståndet i Tsentralny av cirka 1 830 byggnader, och antalet ökar snabbt.

Många människor noterar att de nya byggnaderna i området är välplanerade, med mer utrymme för lägenheter och social infrastruktur av god kvalitet, inklusive faciliteter för barn. Fördelen är att det finns många skolor och förskolor på gångavstånd. Kultur- och fritidsälskare kommer också att hitta en plats att tillbringa tid i distriktet, eftersom det finns 8 museer, 4 biografer, 4 utställningscenter och 9 bibliotek.

På plussidan finns den goda ekologiska situationen tack vare avsaknaden av industriområden, samt gångavstånd till många affärs- och kulturställen i staden. Det finns dock också nackdelar. Det är mycket folk och mycket trafik på vardagar och det höga priset på lägenheter som varierar runt 65000 krona per kvadratmeter.

Zavodsky

Betyg: 4.8

Det största distriktet i Kemerovo med de viktigaste transportknutpunkterna – järnvägar, busstationer och flygplats. Den omfattar 311 gator och körfält. Totalt finns det i Zavodsky nästan 10 000 bostäder av olika storlek, både privata och kommunala. Kännetecknande för en rekordhög utvecklingstakt i hela Kemerovo.

Ett stort plus för distriktet är de gynnsamma miljöförhållandena och den utvecklade infrastrukturen, vilket är särskilt viktigt för barnfamiljer, eftersom det finns ett stort antal förskolor och skolor. Och antalet sociala inrättningar fortsätter att öka snabbt. Numera finns det två biografer, sju bibliotek och Kuzbass museum för fysisk utbildning och idrott i området.

Det finns dock också nackdelar. De främsta orsakerna till trafikstockningar i området är det stora antalet trafikstockningar, varav de flesta beror på vägarnas dåliga skick. Dessutom omfattar den gynnsamma miljösituationen inte hela området, utan endast vissa delar av det. Detta beror på de närliggande kemiföretagen vars utsläpp skadar luften.

Priset på bostäder är däremot ett plus för många människor. Kostnaden för en kvadratmeter är alltså 55000 krona.

Rudnichny

Betyg: 4.7

Ett av de äldsta områdena i Kemerovo med många nya höghuskomplex. Den har många fördelar. Rossinsky Bar är en välkänd plats i Kemerovo, som ligger inte långt från Kemerovos största park och välutvecklad infrastruktur

På gångavstånd finns ett stort antal förskolor och skolor, universitet och andra utbildningsinstitutioner. Det finns också utrymme för kulturell verksamhet i grannskapet, med biograf, bibliotek, friluftsmuseum och konstskola för barn.

Det finns dock några nackdelar. Bland annat saknas det parkeringsplatser för bilar, och i vissa låghus finns det delade badrum. Alla nackdelar kompenseras lätt av den låga bostadskostnaden: priset per kvadratmeter är cirka 45000 krona.

Kirovsky

Betyg: 4.6

Historiskt område i staden med låga byggnader från 1930-1950 och moderna höghus. Kirovskoye har många fördelar. Bland dessa finns blandningen av arkitektoniska stilar i byggnaderna, inklusive funktionalism, det stalinistiska imperiet, neoklassicism, låga byggnader, utbildningsinstitutioner för barn inom gångavstånd samt lekplatser nära huset.

Miljön i området är inte den mest gynnsamma, även om detta kompenseras av en park och ett rekreationsområde. Det finns andra nackdelar. Området ligger ganska långt från stadens centrum. Den kännetecknas också av smala vägar, varav de flesta är i dåligt skick.

Men kostnaden för bostäder i området är relativt låg, vilket överskuggar många av nackdelarna: priset per kvadratmeter är cirka 35 000 krona.

De bästa områdena att bo i Kemerovo

OPK

Betyg: 5.0

Ett område som är särskilt känt för sina invånare. Detta beror på att höghusen dominerar och att det finns ett modernt bostadshus med 9-våningslägenheter. Även fastighetens infrastruktur är en stor tillgång.

Gångavstånd till affärer, kultur- och fritidsanläggningar, skolor och förskolor, polikliniker. I området finns också parker och välskötta innergårdar för barn att leka i, vilket bidrar till att upprätthålla en hälsosam miljö.

Kvarteret har nackdelar. Bristen på parkeringsplatser och den gamla hissutrustningen, som borde ha bytts ut för länge sedan. Dessa nackdelar kan lätt övervinnas genom avsaknaden av industriområden, goda transportförbindelser och prisvärda bostäder – kostnaden per kvadratmeter är cirka 52000 krona.

Lesnaya Polyana

Betyg: 4.9

Ett ganska ungt bostadsområde som kännetecknas av sin skönhet och sitt lugn. Kemerovo är en av de bästa stadsdelarna i Kemerovo, som verkligen kan kallas den perfekta platsen att bo på för dem som föredrar lugn och ro. Andra fördelar med dödsboet. Bostadsområdet i Kemerovo har ett brett utbud av bekvämligheter, till exempel landskapsarkitektur och en grön miljö med rekreationsområden, parker och en botanisk trädgård. I grannskapet finns det också utrymme för rekreation för hela familjen.

Många noterar också som ett plus att det finns särskilda bostadsprogram för unga familjer och inte bara för unga familjer och att det finns ett brett utbud av lägenhetspriser – priset per kvadratmeter är i genomsnitt 47000 krona. Det finns inte tillräckligt med ramper för funktionshindrade, vilket är ett minus för vissa personer.

Yagunovsky, pionjär

Betyg: 4.8

Ett lovande område, dominerat av den privata sektorn och låga byggnader från förra seklet. Den utvecklas dock aktivt, med hjälp av sitt gynnsamma transportläge. För närvarande växer det aktivt höghus i området, som har allt som behövs för ett bekvämt liv, inklusive för barnfamiljer – förskolor, skolor, kultur- och fritidscenter och bibliotek.

Till fördelarna hör också aktiva transportförbindelser till resten av staden, avsaknaden av ett industriområde, vilket bidrar till en god miljösituation, liksom tillgången på stora områden för utveckling och rimliga priser för bostäder – i genomsnitt 50 000 krona per kvadratmeter. Men det finns också nackdelar. Området ligger till exempel långt från stadens centrum, och brottsligheten är knappast idealisk.

Yuzhny

Betyg: 4.7

Mikrodistriktet kännetecknas av en hög byggnadsfrekvens. Bostadsutvecklingen har varit mycket aktiv under de senaste åren. Detta beror på att det finns stora byggmarknader på bostadsområdet. Men detta är inte dess enda förtjänst. Man kan också nämna den goda miljön och den välutvecklade välfärds- och barninfrastruktur som skapas i samband med byggandet av husen.

Nackdelen är att det kan uppstå förseningar i byggandet – sådana fall har redan inträffat mer än en gång. Denna skillnad kompenseras lätt av bostadsområdets gynnsamma läge och den överkomliga levnadskostnaden – i genomsnitt 52 000 krona per kvadratmeter.

Kedrovka och Promyshlennovsky

Betyg: 4.6

Låga byggnader av privat- och stugtyp är karakteristiska för området. Den stora fördelen är en god miljö. Detta beror på den stora mängden grönområden och stängningen av Volkovgruvan, som har minskat kolstoftnivån i luften avsevärt. Infrastruktur i grannskapet är också en fördel. Inom gångavstånd finns allt som människor behöver för att leva ett bekvämt liv: närbutiker, sjukvård, bibliotek, förskolor och skolor, kulturhus.

Den enda nackdelen är att det ligger långt från Kemerovos centrum, men det kompenseras lätt av det goda kollektivtrafiknätet, som gör det möjligt att ta sig överallt, och de låga bostadspriserna – cirka 42000 krona per kvadratmeter.