*Recension av de bästa enligt redaktörerna. Om urvalskriterierna. Detta material är subjektivt och utgör inte en annons, inte heller en inköpsguide. Innan du köper måste du rådgöra med en expert.
Jekaterinburg är en stor stad, det administrativa centret i Sverdlovsk oblast. Det är en megalopolis där stora industriföretag och bostadsområden ligger sida vid sida, och där det finns stora universitet, museer, historiska monument och ett utvecklat. Det finns endast 7 distrikt i staden, uppdelade i mikrodistrikt. Vilken stad ska du välja för permanent bosättning??
Bedömning av de bästa distrikten att bo i i Jekaterinburg
| Nominering | Plats | Namn | Betyg |
| Rangordning av de bästa områdena att bo i | 1 | Leninsky | 5.0 |
| 2 | Kirovsky | 4.9 | |
| 3 | Verkh-Isetsky | 4.8 | |
| 4 | Chkalovsky | 4.7 | |
| 5 | Ordzhonikidze | 4.6 | |
| 6 | Oktyabrsky | 4.5 | |
| 7 | Järnväg | 4.4 |
Leninsky
Betyg: 5.0
Leninsky District är en del av Jekaterinburg som utvecklas dynamiskt. Utvecklingen av området pågår, nya stadsdelar utvecklas aktivt. När de utvecklas ingår allt i projektet – förskolor, skolor, polikliniker, rekreationsområden, affärer och annan infrastruktur – grannskapen är helt paketerade, så att man kan bo där utan att behöva åka härifrån, allt finns där. Miljöförhållandena i denna del av staden är också goda – det finns inga industriföretag, utsikten från lägenheternas fönster består av åkrar, skogsbälten och nya bostadsområden. Mikrodistrikten i Leninsky är South-West, Moskovskaya Gorka, Krasnolesye och större delen av Akademichesky.
Eftersom området inte anses vara centralt är priserna för bostäder i Jekaterinburg relativt rimliga – från 75 000 per kvadratmeter. Området runt Leninsky är idealiskt för unga familjer, äldre personer och de som gillar ordning och tystnad. Man måste dock ta hänsyn till trafikstockningar i centrum av området.
Fördelar
- Huvudsakligen nya bostäder;
- Optimala priser för bostäder;
- Tillgänglighet till transporter, vägar till stadens centrum;
- Utvecklad infrastruktur i varje stadsdel och bostadsområde;
- Lokal utveckling.
Nackdelar
- Nästan alltid trafikstockningar.
Kirovsky
Betyg: 4.9
Kirovsky-distriktet ligger väster om Ekaterinburg. Kirovsky-distriktet är ett av de mest tätbefolkade distrikten i Ekaterinburg. Kostnad per kvadratmeter i Kirovskiy – från 70 tusen per kvadratmeter i nya byggnader.
Kyrkan med det spillda blodet ligger i Kirovskij-distriktet, nära Sverdlovsks ungdomsteater, Vector Scientific and Research Institute och många andra viktiga platser för ekonomi och historia. Mikrodistrikt i området – VTUZ-Gorodok, Izoplit, Kalinovsky, Komsomolsky, Pionersky och Shrtash, del av centrumet. I området gränsar industriföretagen och bostadsbeståndet till varandra inom sanitära normer, det är lämpligt att köpa en lägenhet i Kirovsky-distriktet i Jekaterinburg för att få ett jobb i lokala företag.
Inga frågor om lägenhetskomplexen och grannskapet i allmänhet – infrastrukturen är väl genomtänkt, det finns också nöjesmöjligheter, centrum ligger inte långt bort.
Fördelar
- Det finns flera stadsbildande företag i området;
- Många sekundära bostäder;
- Nära till stadens centrum;
- Det mest tätbefolkade distriktet.
Nackdelar
- Ej definierad.
Verkh-Isetsky
Betyg: 4.8
Centrala och mest bekväma distriktet i Jekaterinburg Verkh-Isetsky, är ett av de äldsta, grundat 1725 på stranden av den konstgjorda dammen i floden Iset. Kulturella och historiska monument är koncentrerade här, den högsta affärsverksamheten – mer än 20 000 företag är verksamma endast i detta distrikt. Många kultur- och fritidscenter och museer, parker är också centralt belägna, det finns sightseeingpunkter och turistattraktioner, cirkus, barnfilharmoniska salen. Arkitekturen i Verkh-Isetsky-distriktet är mångsidig på grund av olika byggperioder, det finns inget trafikkaos men det finns problem med trafikstockningar, det finns många gröna öar och platser att promenera på. Rayonen omfattar mikrodistrikten Shirokaya Rechka och Svetly Rechka, Khrustalnaya Mountain, Listvenny, Zarechny, VIZ, en del av det unga akademiska mikrodistriktet, Peregon.
Infrastrukturen är välutvecklad i området och det finns många moderna bostäder, mestadels i nya byggnader. Bostäderna i Verkh-Isetsky är oftast dyra, kostnaden per kvadratmeter är hög – mer än 75 tusen, i Akademy är det möjligt att hitta alternativ från 53 tusen krona per kvadratmeter. Detta område kommer att tilltala dem som gillar storstadens rytm. Verkh-Isetsky anses förresten vara ett av de säkraste områdena i staden – brottsligheten är minimal här.
Fördelar
- Många nya bostadsområden;
- Nära rekreationscenter, historiska monument, museer;
- Tillgänglighet till transporter;
- Vackra områden;
- Utvecklingsområde.
Nackdelar
- Dyra fastigheter.
Chkalovsky
Betyg: 4.7
Det södra Chkalovsky-kvarteret består av stadens industriella potential, så det är huvudsakligen bebott av människor som arbetar på företag som Uralhimmash, Stroyplastpolymer, etc. På grund av den höga efterfrågan på bostäder pågår ett aktivt byggande av nya bostadsområden med väl utformad infrastruktur, byggtakten är en av de högsta i staden, även när det gäller enskilda bostäder utanför staden – i de närmaste tätorterna och områdena för byggande av enskilda bostäder finns det el, gas, vägar och landskapsplanering . Närheten till centrum gör Chkalovsky attraktivt för företag från andra områden. Priset per kvadratmeter i de nya byggnaderna börjar på 65000 krona.
Aktivt byggande pågår i Ukius-distriktet på den vänstra stranden. Bostadsbeståndet är utrustat med nödvändig infrastruktur – 26 lyceum, gymnasier och skolor, förskolor, hälsoläger och konsthallar för barn, daghem – det finns inga problem med barnomsorg i området. Hälso- och sjukvården representeras av tre polikliniker, fritidsanläggningar och stormarknader.
Fördelar
- Utvecklat område med bra infrastruktur;
- Snabb utveckling i området;
- Mark för bostadsändamål;
- Relativt måttliga bostadspriser.
Nackdelar
- Utvecklingsordningen i generalplanen är inte helt tydlig;
- Problem med parkering i närheten av bostadsområden.
Ordzhonikidzevsky
Betyg: 4.6
Ordzhonikidze-distriktet bör övervägas i de fall där du inte behöver pendla till centrum varje dag – den längsta pendlingen jämfört med andra områden. Även om det inte finns några problem med tillgängligheten, tar det mer än en halvtimme att ta sig till centrum, och det uppstår ofta trafikstockningar på vägen till de centrala gatorna. På grund av sådan avlägset läge i Ordzhonikidze distriktet är fastigheterna billiga även på elit nya byggnader – från 70000 krona i nya hus och från 63000 krona i sekundära. Som i alla andra sovrumskommuner finns det många bekvämligheter för barn, polikliniker och daghem, skolor, fritids- och rekreationscenter. De mest kända stadsdelarna i Ordzhonikidzevsky är Uralmash, Elmash med sitt stora antal planteringar – här kan du bygga individuella hus, Apparatny, Yagodny, Kozlovsky och North Industrial.
Fördelar
- Grönt område;
- Billiga bostäder och bostadsområden;
- Välutvecklad infrastruktur;
- Trafikstockningar förekommer nästan aldrig.
Nackdelar
- Avlägsenhet från centrum;
- Dåliga vägar på vissa ställen.
Oktyabrsky
Betyg: 4.5
I det avlägsna Oktyabrsky-distriktet i sydöstra Ekaterinburg finns flera stadsdelar och samhällen. Bostadskonstruktionen är väl genomtänkt. I ett litet mikrodistrikt är det till exempel bäst att bo i staden. Parkoviy har byggt så många som 6 förskolor! Priset per kvadratmeter från 55000 krona – en av de lägsta i staden.
Oktyabrsky är inte det mest befolkade distriktet när det gäller befolkningstäthet – cirka 145 tusen. Koltsovo-flygplatsen ingår i Oktyabrsky-distriktet, liksom Tsarsky-bron på Dekabristov, Pavlik Morozovs trädgård, Sadko- och Kalinia-företagen, affärscentra och Ekaterinburgs zoo. Brist på renlighet – verktyg är ovilliga att arbeta, inte tillräckligt och parkeringsplatser – på samma zoo för att hitta en plats för bilen är inte lätt. Inga tunga trafikstockningar, vilket är ett plus.
Fördelar
- Billiga bostäder på primära och sekundära marknader;
- Väl utformad infrastruktur på alla områden;
- Sevärdheter, flygplats och djurpark.
Nackdelar
- Få parkeringsplatser.
Järnväg
Betyg: 4.4
Zheleznodorozhny-distriktet är ett stort industriområde med många företag och järnvägen, som en gång i tiden var den enda genomfartsvägen mellan Ural och det europeiska Sverige.
Befolkningen i distriktet överstiger inte 200 tusen människor gillar inte att bo här – inte bra ekonomi, hög brottslighet, på grund av närheten till företag är den ekologiska situationen inte helt gynnsam. Dessa faktorer återspeglas i priset på bostäder – en kvadratmeter kostar här från endast 54 000 krona. Infrastrukturen i de gamla och nya stadsdelarna är välutvecklad, det finns sociala faciliteter och nöjesställen på gångavstånd för invånarna. Att bo i Zheleznodorozhny är valt av dem som arbetar i lokala företag eller letar efter billiga fastigheter.
Fördelar
- Små bosättningar;
- Priset på bostäder till överkomliga priser;
- Väl genomtänkt masterplan och infrastruktur i grannskapet.
Svagheter
- Det är inte den bästa ekologin, inte heller ett grannskap med företag;
- Trånga parkeringsplatser – svårt att hitta en plats mitt på dagen.
Vilka är de sju bästa kvarteren att bo i Jekaterinburg?
1. Centrum – Här finns det bästa urvalet av restauranger, butiker och sevärdheter. Dessutom är det lätt att ta sig runt i staden härifrån.
2. Viz – Ett populärt och trendigt område med många kaféer, barer och konstgallerier. Här finns även en del unika och moderna bostäder.
3. Uktus – Ett lugnt och grönt område med många parker och trädgårdar. Perfekt för familjer eller den som söker lugn och ro.
4. Akademicheskiy – Här finns flera universitet och högskolor, vilket ger området en ungdomlig och levande atmosfär. Det finns också många studentvänliga priser här.
5. Degtjarjovsk – Ett av de äldre kvarteren i staden, med charmiga gator och historiska byggnader. Här finns också ett bra utbud av restauranger och caféer.
6. Malysj – Ett område som har upplevt en snabb utveckling på sistone. Här finns moderna bostäder och shoppingmöjligheter.
7. Zjeleznodorozjnj – Perfekt för den som behöver vara nära järnvägsstationen eller flygplatsen. Här finns också bra kommunikationer till andra delar av staden.
Vilket område i Jekaterinburg skulle du rekommendera för att bo? Jag söker efter råd om de bästa kvarteren att bo i.
Vilka är några av de bästa områdena att bo i Jekaterinburg? Jag är intresserad av att veta vilka kvarter eller stadsdelar som erbjuder bästa boendemöjligheterna, säkerheten och närheten till nödvändiga faciliteter. Tacksam för alla förslag!