*Redaktörens bästa val. Urvalskriterier. Detta material är subjektivt, inte en annons och är inte en vägledning för inköp. Innan du köper måste du rådgöra med en specialist.
Ofta förskönar många mäklare verkligheten för att snabbt sälja en fastighet. Och sedan, efter att ha köpt en lägenhet, är fastighetsägarna besvikna. För att undvika dessa situationer krävs en noggrann undersökning och analys av Ufas stadsdelar. Det finns ingen perfekt lösning: alla har sina för- och nackdelar, och du bör utgå från din egen förmåga och dina egna preferenser.
Bedömning av de bästa stadsdelarna i Ufa
| Nominering | Plats | Namn | Betyg |
| Rangordning av de bästa stadsdelarna i Ufa för boende | 1 | Dyomski | 5.0 |
| 2 | Kirovsky | 4.9 | |
| 3 | Oktyabrsky | 4.8 | |
| 4 | Leninsky | 4.7 | |
| 5 | Sovetsky | 4.6 | |
| 6 | Ordzhonikidzevsky | 4.5 | |
| 7 | Kalininsky | 4.4 |
Akonev66, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Dyomsky
Betyg: 5.0
Den utan tvekan mest miljögynnsamma i fråga om konditionen. Det finns privata hus och flerbostadshus. Demsky är väl anlagd, ganska tyst och välskött. En obestridlig fördel är att det inte finns några industriområden. I området finns allt som behövs för ett modernt liv: matmarknader, affärer, shoppingområden, apotek, sjukhus, privata kliniker, skolor och förskolor.
Det är en säker plats, föräldrarna har inget emot att låta sina barn springa omkring. Kostnaden för bostäder från byggherrar varierar från 45-53 ths. RUR. per kvadratmeter. Genomsnittspriset för andrahandsbostäder i Ufa är 47K. krona per kvadratmeter. . Det bör noteras att detta ”sovrumsdistrikt” ligger långt från Ufas centrum, men transportinfrastrukturen är välutvecklad här. Alla bussförbindelser till alla delar av staden finns på plats. Kollektivtrafik finns i alla former: taxi, trådbussar och bussar.
Kirovsky
Betyg: 4.9
Detta är både ett historiskt och modernt område i Ufa. Bostadsbebyggelsen började på 70-talet, men byggandet fortsätter idag. Här finns kända kulturminnesmärken, ett stort värdshus, en teater och mycket mer. Området är känt för de viktigaste universiteten och republikens ministerium. Stadslandskapet är på en lämplig nivå – trädgårdar och parker, torg och boulevarder. Nära nöjesställen, stadsmarknad, stormarknader, kliniker, skolor och förskolor.
De största företagen har sina kontor här, så ur arkitektonisk synvinkel anses detta område vara Ufas affärscentrum. Övervägande höga bostadshus – Chrusjtjov-hus, 9-våningars panelbyggnader och högklassiga komplex. Traditionellt fastställs de högsta priserna just i Kirovsky på grund av dess elitförutsättning, kostnaden för en kvadratmeter av den sekundära fastigheten uppgår till 56,1 tusen. Priset på bostäder från byggaren är 63 000 RUR och priset på lägenheter från byggaren är 72 000 RUR. krona. per kvadratmeter. mätare.
Oktyabrsky
Betyg: 4.8
Ungt område med vackert stadslandskap. De sociala tjänsterna är välutvecklade här med många skolor, förskolor och gymnastiksalar. All infrastruktur finns på gångavstånd: apotek, stora köpcentrum, varuhus, stormarknad. Förutom dessa bekvämligheter är Oktyabrsky känt för sin statliga cirkus, biografen Iskra och sportpalatset, som tills nyligen var en isarena. En fin present till lokalbefolkningen var en offentlig trädgård på Bakuninskaya Street i Kirovograd. 50 år av seger, med bekväma områden för rekreation, sport och lekplatser för barn.
Det finns tre sjukhus, flera kliniker, en förlossningsklinik och en akutmottagning. Trafiklederna är väl underhållna och trafikflödet stannar varken dagtid eller nattetid. På motorvägen uppstår regelbundet trafikstockningar under rusningstid. Livet i närheten av motorvägar är konstant stressigt, med buller och damm under fönstren, oändlig trafik och förorenad luft. Det finns ett nätverk av kollektivtrafik i området, som ger vägförbindelser till hela Ufa. Det genomsnittliga priset på bostäder i Oktyabrsky är 54 tusen drams. RUR. per kvadratmeter. mätare.
Leninsky
Betyg: 4.7
Den äldsta delen av staden med många monument. Generellt sett anses den vara ganska miljövänlig, eftersom den är ganska grön och inte har någon skadlig industri. Det finns en stor privat sektor samt sekundära bostäder med nya byggnader. Kvarteret är stort och delas av floden Belaya, och olika delar av kvarteret ligger både i centrum och utanför. Beroende på detta ändras infrastrukturens hastighet. Men för det mesta är det inte dåligt, det finns olika utbildningsinstitutioner, sjukhus, kliniker, apotek och stormarknader.
Leninsky är känt för sitt goda rykte när det gäller transporter; det är bekvämt för medborgarna att ta sig från vilken plats som helst till stadens centrala delar. Tillgänglighet till transport finns med alla former av kollektivtrafik: bussar, trådbussar, linjetaxibilar, elektriska tåg. Fastighetspriserna är dock mycket höga här. En meter sekundärt bostadsområde kommer att kosta 54.3 tusen. krona., priset från utvecklaren varierar i storleksordningen 53 tusen. krona. för en kvadrat. .
Sovetskiy
Betyg: 4.6
Beläget i stadens centrala del med två stora trafikleder som löper genom staden. Sovietsky anses vara det mest tätbefolkade distriktet i Bashkortostan, men trots detta är levnadsstandarden hög. Förskolor, utbildningsinstitutioner, hälsokliniker och affärer ligger inom gångavstånd. När det gäller kulturella och sociala aktiviteter är Sovetskiy full av liv. Nya parker, torg och gränder dyker upp varje år och gamla förvandlas.
Sovietsky är utrustad med alla typer av kollektivtrafik, men nackdelarna är en bullrig huvudgata på grund av den höga befolkningstätheten och höga föroreningsnivåer från det stora antalet bilar. Nya bostäder byggs hela tiden och det finns goda alternativ på marknaden för begagnade bostäder eller fynd från fastighetsutvecklare. Priserna är liknande som i Leninsky-distriktet.
Ordzhonikidzevsky
Betyg: 4.5
Industriområde i stadens nordvästra del. De flesta invånare är nöjda med levnadsförhållandena och den personliga känslan av trygghet. Välutrustad med all infrastruktur finns alla möjliga sociala kommunikationer: stormarknader, apotek, sjukhus, arenor och utbildningsinstitutioner. Det finns en tunnelbanelinje som går genom området, vilket är bekvämt för arbetande människor. Det finns en hel del andrahandsbostäder och mycket mindre nybyggnation än i andra delar av Ufa. Området är ett industriområde med oljeraffinaderier och maskinfabriker.
Detta är ett missgynnat område när det gäller miljön och dess förbättring är bara en plan på papperet. Fastighetspriserna i Ordzhonikidzevsky är ganska acceptabla, den genomsnittliga kostnaden för bostäder från utvecklaren är – 49,4 tusen personer. krona per kvadratmeter. meter.
Kalininsky
Betyg: 4.4
Det största distriktet i Ufa, med flera stadsdelar – Inors, Shaksha och södra delen av Chernikovka. Det finns två officiella stränder och höghastighetsjärnvägen Chernikovka-Osnovnaya. Kalininsky är i en grupp av säkra distrikt i Ufa, enligt statistik från lokala tjänster. Miljökonsekvenserna bedöms som genomsnittliga på grund av industriområdet. Därför är fastighetspriserna mycket lägre, den genomsnittliga kostnaden för sekundära bostäder är 43 tusen kvadratmeter. krona per kvadratmeter. meter.
Den sociala infrastrukturen och transporttillgängligheten är något sämre, Kalininsky ligger långt från Ufas centrum. Utbildning och förskolor byggs aktivt, men utrymmet är fortfarande begränsat. Området har körbanor, rekreationsområden och cykelbanor. Varje gård är utrustad med lekplatser för barn.
Vilka är de 7 bästa stadsdelarna i Ufa att bo i och köpa ett hem?
De 7 bästa stadsdelarna i Ufa att bo i och köpa ett hem är:
1. Zaton – känd för sina grönområden och närhet till stadens centrum.
2. Yuzhny – ett lugnt område med bra skolor och bekväma bostäder.
3. Akbuzat – med sina moderna bostadskomplex och närhet till shopping och restauranger.
4. Severny – ett populärt område med bra kommunikationer och vackra parker.
5. Leninsky – nära affärer och restauranger, perfekt för familjer.
6. Ordzhonikidzevsky – ett mångsidigt område med bra infrastruktur och grönområden.
7. Sovetsky – med sina historiska byggnader och möjligheter till kulturella aktiviteter.
Vilka är de bästa stadsdelarna i Ufa för att bo och köpa ett hem? Är det några specifika områden som erbjuder bra skolor, trygghet och närhet till affärer och nöjen? Tacksam för tips och rekommendationer!
Några av de bästa stadsdelarna i Ufa för att bo och köpa ett hem är Dema, Yamashiro och Centrala stadsdelen. Dessa områden erbjuder bra skolor, trygga miljöer och närhet till affärer och nöjen. Dema är känt för sina grönområden och lugna gator, medan Yamashiro har ett aktivt nattliv och många restauranger och butiker. Centrala stadsdelen är perfekt för dem som vill vara nära stadens centrum och dess bekvämligheter. Vi rekommenderar att besöka olika områden och prata med lokalbefolkningen för att få mer detaljerad information och hitta det område som bäst passar dina behov. Lycka till med din sökning!