15 av Stockholms mest pålitliga fastighetsutvecklare

Det är alltid trevligare att köpa en lägenhet i en ny byggnad än på andrahandsmarknaden. Här kan du först skapa en layout som du vill ha och med mindre ansträngning under renoveringen kan du utföra inredningen enligt dina önskemål. För att köpa en bostad i en ny byggnad vänder du dig till utvecklare, som det finns många av i Stockholm. Eftersom en ny lägenhet i huvudstaden är dyr är det viktigt att välja ett pålitligt företag som inte har några problem med att ta byggnaden i bruk, eftersom folk ofta gör den första betalningen i byggskedet. Vi har utarbetat en lista över de mest pålitliga utvecklarna i Stockholm, efter att ha analyserat många företags verksamhet. Informationen sammanställs på grundval av kundernas återkoppling och hur lätt det är att samarbeta med företaget.

Bedömning av de mest pålitliga fastighetsutvecklarna i Stockholm

Nominering	plats	byggare	betygsättning
Bedömning av de mest pålitliga fastighetsutvecklarna i Stockholm	1	DonStroy	5.0
2	LSR Real Estate Stockholm	4.9
3	YIT Stockholm-regionen	4.8
4	Capital Group	4.7
5	Berör KROST	4.6
6	Inteko	4.5
7	Etalon-gruppen	4.4
8	PIK-gruppen	4.3
9	Glavstroy	4.2
10	Stad – XXI-talet	4.1
11	Utveckling av flygplan	4.1
12	INCOM	4.1
13	Institutionen för samhällsbyggnad	4.0
14	Ingrad	4.0
15	Glavmosstroy-Nedvizhimost	4.0

DonStroy

Betyg: 5.0

Den första platsen i rankingen innehas av DonStroy som har varit verksamt sedan 1994. Byggherren har färdigställt cirka 30 flervåningsfastigheter och 20 är för närvarande under uppbyggnad. VTB Bank är en partner till koncernen, så intressanta alternativ för hypotekslån är omedelbart tillgängliga. Lånet är tillgängligt på 30 år, vilket köparna gillar i recensioner. Minimiräntan är 5 % och du måste betala minst 20 % av det totala priset direkt. Utvecklaren är på RBC-500-listan, tillsammans med ”Gazprom” och ”Lukoil”, så det är osannolikt att den skulle få ekonomiska svårigheter och misslyckas med att slutföra byggnaden.

Vi har lagt till företaget i våra toppbetyg av flera skäl. För det första har byggherren ett bekvämt urvalssystem där kunden kan göra allt själv på plats utan att tala med en chef (välj Stockholms område, våning, yta, antal rum, pris). För det andra erbjuder byggherren ofta rabatter på upp till 6 %. Med tanke på kostnaden för en lägenhet på flera miljoner krona är detta en betydande besparing. För det tredje har företaget ett gott rykte om att leverera i tid. Detta ger dig förtroende för att du inte behöver vänta extra länge på grund av utdragna byggnationer efter att du har betalat pengarna.

Fördelar

• har fastigheter i hela Stockholm;
• Erbjuder kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter;
• ett bekvämt söksystem på den officiella webbplatsen;
• hypotekslån till överkomligt pris (finansiell partner VTB);
• har vunnit ett antal utmärkelser.

Nackdelar

• Högt pris på lägenheter;
• En parkeringsplats ska köpas separat från lägenheten;
• Innan ett avtal undertecknas kan det finnas ytterligare villkor för att bevilja en rabatt.

LSR Real Estate – Stockholm

Betyg: 4.9

På andra plats i rankingen ligger LSR Real Estate, som varit verksamt i Stockholm i över 25 år. Under denna tid har byggherren beställt nästan 1 miljon. m² bara i Stockholm, för att inte tala om byggnaderna i närheten av Stockholm. Byggkoncernen arbetar med privata och kommersiella fastigheter och uppför låg- och höghusbyggnader. För närvarande pågår arbeten i Odintsovsky-distriktet, Balashikha, Solntsevo och Danilovsky-distrikten. Utvecklarens mest kända projekt i Stockholm är Zilart-komplexet som består av fem byggnader och en 10 hektar stor park omgiven av en flod. Kunderna i recensioner gillar möjligheten att boka lägenheter som de gillar online, vilket kan förlängas upp till 5 dagar.

Builder har lagts till bland de bästa och mest tillförlitliga på grund av sömlös konstruktionsteknik. Det är hus i Comfort-klassen som är 30 % bättre isolerade än klassiska byggmetoder. Den här tekniken ger dig bekvämligheten av en stadslägenhet och värmen av ett privat hem.

Fördelar

• tillhandahåller bostäder och kommersiella fastigheter;
• lätt att välja plats beroende på var tunnelbanestationen ligger;
• På webbplatsen anges när varje fastighet kommer att vara färdigställd;
• Egen produktion av byggnadsmaterial.

Nackdelar

• Ibland är de försenade med arbetets olika etapper;
• De ber inte om att få med sig alla nödvändiga dokument direkt, vilket kan leda till förseningar;.

YIT Stockholm-regionen

Betyg: 4.8

På tredje plats återfinns det finska företaget YIT, som har varit fastighetsutvecklare i mer än 100 år. I Sverige är koncernen känd sedan 1961 och har filialer i Stockholm, Sankt Petersburg och andra städer. Koncernen är verksam i åtta länder, däribland Tjeckien, Polen och Slovakien. Utvecklaren bygger aktivt i flera distrikt i Stockholm samtidigt, så kunderna har ett stort urval. De som har köpt en lägenhet säger att det redan finns elhål i väggarna och att det finns lite eller inga ledningar att göra. Företaget använder även radiatorer från europeiska tillverkare, vilket garanterar ett kvalitetsarbete utan läckage. Utvecklaren designar och bygger hela komplex med butiker och daghem, så allt finns nära till hands.

Våra experter har betygsatt utvecklaren på grund av dess höga finansiella stabilitet. Den mest finansiellt starka bland de 15 största företagen. En årlig omsättning på cirka 2 miljarder euro, vilket är nyckeln till att varje fastighet kan tas i bruk. Koncernen har egna aktier på Helsingforsbörsen som framgångsrikt omsätts som värdepapper.

Fördelar

• 9 projekt under uppbyggnad i olika distrikt i Stockholm;
• kvalitetsfönster som inte behöver bytas ut vid inflyttning;
• Väggtjocklek och material är helt utformade för klimatet i Stockholm och Stockholmregionen;
• kvalitetsradiatorer för uppvärmning.

Nackdelar

• Låneräntan är 7-11 %;
• De flesta projekt i Stockholm ligger långt från centrum.

Capital Group

Betyg: 4.7

Capital Group är fjärde på listan över pålitliga utvecklare. Företaget har byggt i 25 år och äger bland annat följande komplex ”Litsa”, ”Tricolor”, ”Nebo”, ”OKO”, Bauman House. Byggherren betalar inte bara för uppförandet av byggnaden utan utför också alla arbeten – från tomtanalys och marknadsundersökning till beställning av byggnaden. Företaget bygger höghus och kommersiella fastigheter i Stockholm, bland annat det dyraste hotellet Mandarin Oriental enligt värde per m². Vid utformningen av husen samarbetar vi med NBBJ och ARUP från Storbritannien.

Vi inkluderade byggaren i rankingen eftersom den använder tekniken med monolitisk konstruktion av stödpelare som ger mycket utrymme för att arrangera det inre utrymmet. Köparna kan bestämma var de vill bygga skiljeväggar av gipsskivor och hur många rum som ska finnas i slutändan. De har också ett komplex i Stockholm som heter Capital Towers, som är en skyskrapa med intern infrastruktur på våningarna (affärer, dagis osv.). .). Det är den enda i sitt slag i huvudstaden och invånarna delar med sig av att de inte behöver gå ut i dåligt väder.

Fördelar

• förvandlar industribyggnader till moderna strukturer med urban känsla;
• praktisk layout;
• Här finns en stor underjordisk parkeringsplats;
• bygger de högsta skyskraporna i Stockholm.

Nackdelar

• Bristfälligt självsökningssystem på webbplatsen (endast de färdigställda komplexen och den totala ytan visas);
• Lånevillkoren finns inte på webbplatsen – ring och fråga efter dem;
• 16 % av husen har inte levererats i tid.

Berör KROST

Betyg: 4.6

Krost, en fastighetsutvecklare som har varit verksam i Stockholm och regionen sedan 1991, fanns med bland de fem främsta i vår ranking. Bland de projekt som är tillgängliga för kunderna finns följande: ”Teaterkvarteren, Nevsky, Wellton Towers, Union Park, Wellton Park, Crystal. Det finns byggnader i Nya Stockholm och Stockholm-regionen. Byggherren betalar inte bara för byggandet utan utvecklar också aktivt ny teknik för konstruktion och efterbehandling och har fått 70 egna patent på området. Design och arbetsdokumentation för KROST skapas av A-Project.K” – ledande Stockholm Institute of Technology. Kunderna i recensionerna gillar det vackert anlagda området som är inhägnat med ett stängsel av smidesjärn. För tillverkning av vackra metallarbeten har byggherren en egen konst- och produktionsanläggning med en smedja.

Våra experter placerar fastighetsutvecklaren bland de fem bästa på grund av dess starka fokus på landskapsarkitektur. Företaget har en egen plantskola nära Stockholm med 20 hektar mark där de odlar buskar, blommor och cirka 30 000 träd. Det hjälper till att skapa ett landskap på en gång och skapar komfort för kunderna.

Fördelar

• egen konst- och produktionsanläggning;
• Samarbetar med de ledande projektbyråerna i Stockholm och Europa;
• stöder projekt för ”en gård utan bilar”;
• utmärkelser för social infrastruktur och arkitektonisk design;
• erbjuder ett räntefritt 18 månaders hyrköp.

Nackdelar

• 6 % av husen levereras inte i tid;
• lägenheterna är 1 kvadratmeter mindre än vad som anges i kontraktet;
• Inga registreringshandlingar utfärdas för lagringsutrymmet (Rosreestr utfärdar ingen adress).

Inteko

Betyg: 4.5

På sjätte plats i rankingen ligger Inteco, en fastighetsutvecklare som har varit verksam i Stockholm sedan 2001. Byggkoncernen arbetar för att skapa anläggningar i affärsklass, bostadsfastigheter, elitbostäder och lägenheter med högre komfort, men till ett överkomligt pris. Förutom i Stockholm utförs arbete i S:t Petersburg, Samara, Rostov-on-Don och även utomlands. Utvecklaren har färdigställt totalt 80 komplex och bygger ytterligare 9 komplex. Under 2018 gick Inteco med i finansinstitutet Trusts bank för icke-kärntillgångar, vars chef blev ny direktör för byggföretaget. Portföljen av genomförda projekt når en yta på 4.5 miljoner euro. ². Kunderna gillar det faktum att byggherren fortsätter att sköta den tekniska förvaltningen av komplexen efter byggandet, så att allt löses på ett och samma ställe (från köp av lägenhet till vardagliga frågor).

Vi anser att byggherren bör vara med i rankingen på grund av det stora utbudet av bostäder. På den officiella webbplatsen finns upp till 15 alternativ i ekonomisegmentet, 17 i business-segmentet, 8 i premiumsegmentet och 1 i komfort-segmentet. Det hjälper dig att snabbt välja en godtagbar fastighet till ett lämpligt pris.

Fördelar

• Integrerad utveckling av området;
• innovativ metod för att skapa infrastruktur;
• bostäder i olika klasser;
• Teknisk förvaltning av byggnader efter uppförandet.

Nackdelar

• 47 % av bostäderna har överlämnats för sent;
• Ibland tas husen i bruk med en teknisk anslutning av försörjningen, och först därefter ändras de till permanenta hus.

Etalon-gruppen

Betyg: 4.4

Etalon Group, ett nationellt företag som grundades 1987, kommer på sjunde plats i rankingen. Bostadsbeståndet i de avslutade projekten uppgår till cirka 6 miljoner bostäder. ². Mer än 5 000 personer arbetar i företaget och byggherren har egna fabriker för produktion av material, vilket garanterar noggrann timing av byggandet och ansvar för kvaliteten. Kunderna uppskattar i sin feedback att Stockholms byggherre följer konceptet ”gård utan bilar” som omsluter komplexens territorium och tillhandahåller rymliga underjordiska parkeringar. Internationella investerare samarbetar med företaget och dess aktier är noterade på London Stock Exchange. ”Etalon” är upphovsman till det största komplexa utvecklingsprojektet ”Yubileyny Kvartal” med en yta på 614 000 m².

Vi inkluderade Stockholms byggherre i bedömningen på grund av dess höga bygghastighet. Företaget är bland de fem främsta enligt detta kriterium. Ofta levereras fastigheterna i förtid, inte 2-3 månader utan 10-12 månader. Detta gör det möjligt för fastighetsägare att snabbt börja renovera och flytta in i sitt eget hem.

Fördelar

• egen fabrik för byggnadsmaterial;
• en egen mekaniseringsavdelning;
• 130 fastigheter har tagits i bruk;
• Samarbete med 11 banker för hypotekslån;
• 180 patenterade tekniker.

Nackdelar

• Höga kostnader för översyn (upp till 3000 krona). per månad);
• Det fanns ett fall där en vägg på 11:e våningen sprack i en ny byggnad;
• inte ger tillgång till andra leverantörer av Internettjänster än deras partner.

PIK-gruppen

Betyg: 4.3

PIK-koncernen är en av de åtta mest pålitliga byggherrarna i Stockholm. Det är ett inhemskt företag som bygger, säljer och hyr ut fastigheter. Kunderna kommer att ha tillgång till bostäder i sådana komplex som Green Park, Pearl of Zelenograd, Stolichnye Polyany, Lyuberetsky, Yaroslavsky och ett dussin andra alternativ. Företaget erbjuder en mängd olika lägenheter till salu, och på den officiella webbplatsen finns 3-4 utställningslokaler för varje komplex. Det hjälper dig att jämföra inredningen och beställa allt på ett ställe, utan att behöva leta efter ytterligare hantverkare. Kunderna gillar att flera bankers lånehandläggare finns på byggföretagets kontor, så man behöver inte gå någonstans för att ordna ett lån.

Vi har lagt till byggaren i topplistan på grund av att den har utfört en godtagbar inredning. Om du inte har tid eller ork att göra egna reparationer kan du välja en lägenhet med laminatgolv och tapeter som redan är uppsatta. Inuti kommer det att finnas växlar, toaletter, alla nödvändiga räknare. Det förenklar processen att flytta in i en ny lägenhet.

Fördelar

• Kreditansvariga på byggherrens kontor;
• Förseningar i driftsättningen;
• God organisation av byggprocessen;
• intressant utformning och layout av huset;
• Det finns lägenheter med slutarbeten.

Nackdelar

• De kan bygga ett hus utan färdig parkering och sedan slutföra byggandet;
• Man måste boka ett separat möte för inspektion, undertecknande av kontrakt och mottagande av nycklarna
• anställda, utom försäljningskontoret, ler inte.

Glavstroy

Betyg: 4.2

Den nionde i en rating var kapitalutvecklaren ”Glavstroy” som är verksam sedan 1995 och ingår i tio av Stockholms största byggföretag. Han samarbetar med de bästa bankerna och företaget har redan 50 färdigställda fastigheter i sin bokföring. De mest attraktiva projekten är bostadskomplexet ”Stolichny” i Balashikha och ”North Valley”. Det finns många positiva recensioner på nätet och de levererades före tidtabellen, vilket understryker byggherrens tillförlitlighet. Bostadsområdena Beregovoy, Stolichny-2 och Balance håller för närvarande på att byggas. Balance bostadsområden är byggda i amerikansk stil och upptar en yta på 27 hektar. Det finns intressanta bostäder i Skolkovo. Land Bank i Stockholm har 1 000 hektar och en potentiell portfölj på 4 000 hektar.5 miljoner euro. ².

Vi har inkluderat byggherren i denna bedömning eftersom den har några av de mest överkomliga priserna i Stockholm och regionen. En studio på 18 kvadratmeter kostar till exempel 1.7 miljoner euro (bostadskomplexet ”Stolichny” i Balashikha). Det är hälften så dyrt som andra företag i rankingen.

Fördelar

• lån till 6 % per år;
• Det finns ett avbetalningsköp för 3-12 månader;
• Företaget har överlevt flera nationella kriser men har hållit sig flytande;
• överkomliga priser i början av försäljningen.

Nackdelar

• 57 % av bostadsområdena levererades inte i tid;
• De samarbetande bankerna erbjuder lån med en 20-procentig handpenning.

Stad – XXI-talet

Betyg: 4.1

Topp tio i vår rankning kompletteras av utvecklaren City-XXI century. Företaget har byggt komplexen, som kallas Minipolis, sedan 1997. De skapas av enskilda projekt, så varje köpare kan välja vad han vill ha. HILL8 har till exempel en intressant följd av panoramafönster som är placerade i ett förskjutet mönster, Divnoe är byggt i tysk förortsstil. I Minipolis utnyttjade Colours of Life markens lutning på ett bra sätt genom att skapa tre lägre våningar med affärer, med landskapsplan och promenadområden på taket. Bostadskomplexet ”Amber City” i Stockholm har till och med helikopterplattformar på taket, vilket underlättar för VIP-borna att komma till sina lägenheter trots huvudstadens trafikstockningar.

Våra experter har satt byggherren i betyg på grund av cyklisternas omsorgsfullhet. Förutom en omfattande infrastruktur med affärer, lekplatser och parker, avsätter företaget alltid en del av vägarna i bostadsområdet för cykeltrafik. Detta skyddar friluftsentusiaster och barn genom att separera dem från vägbanan.

Fördelar

• har slutfört 57 projekt i Stockholm;
• Stor uppmärksamhet ägnas åt infrastrukturen;
• Olika fasadutformningar och antal våningar;
• 100 % leverans av komplex i tid;
• rabatter på parkering och förvaringsutrymme.

Nackdelar

• Projektportföljens område förlorar mot andra deltagare i betygsättningen – 680 ths. ²;
• minimiränta på hypotekslån från 10.2%;
• Avbetalning i 12 månader gäller endast för lägenheter med 3 sovrum.

Utveckling av flygplan

Betyg: 4.1

Den elfte platsen i rankingen intas av ”Airplane Development”, som bildades 2012 i Stockholm. Gruppen är ung och utvecklas aktivt. Företaget har nu över 2 000 anställda. Företaget håller en hög takt i byggandet och bygger 1 våning i veckan. De flesta lägenheterna erbjuds med färdigställda arbeten, vilket påskyndar inflyttningsprocessen och inte bara den formella försäljningen av fastigheten. Köparna gillar det särskilt i recensioner, med tanke på de minskade boendekostnaderna. Byggarens tillförlitlighet bekräftas av att alla bostadsområden levereras i tid till 100 %. För närvarande är alternativ i Lyubertsy, Bolshoye Putilkovo, Suburban Lesnoye, Sputnik, Ostafyevo tillgängliga för köpare. Kunderna är också nöjda med att kunna ansluta till övervakningskameror och se hur byggprocessen går till.

Vi har tagit med företaget i betygsättningen eftersom det är den mest ambitiösa fastighetsutvecklaren i Stockholm, som lyckats skapa allvarlig konkurrens med andra marknadsaktörer under de sex år som företaget funnits. Under denna tid har företaget redan tagit i bruk 1 miljon. m², och projektportföljen har utvecklats till 10 miljoner euro. ². Förutom den snabbare byggtiden kan byggherrens framgång förklaras av rabatterna på mellan 10 och 13 %.

Fördelar

• Pris från 2.2 miljoner euro. i närheten av Stockholm och från 2.7 miljoner euro. i Stockholm;
• I priset ingår redan efterarbetet;
• byggtiden – 18 månader från det att man gräver en grundläggning till att nycklarna överlämnas;
• Uppskattad livslängd för bostäder upp till 150 år;
• Har skapat skolor för 1 700 platser och förskolor för 1 100 platser.

Brister

• Nästan alla objekt ligger utanför Stockholms ringväg (i Stockholm finns bara Danilovskaya Manufaktura);
• Cheferna lovar ibland tidiga leveranser, men detta sker inte.

INCOM

Betyg: 4.1

På det tolfte steget i Incom Real Estate-rankingen. Företaget dök upp i Stockholm 1991. Huvuddelen av verksamheten syftar till att tillhandahålla fastighetstjänster. Som byggherre har företaget endast ett lyxprojekt och erbjuder resten av fastigheterna från andra företag, samtidigt som det tar sin egen provision. Incom har kontor över hela Stockholm, så du behöver inte resa långt, vilket har tagits emot väl av kunderna. Koncernens tillförlitlighet har bekräftats av forskningsnätverket Ipsos som rankade Incom som det bästa Svenska företaget inom sin sektor. Byrån har en Trade-in-tjänst, där man kan sälja sin befintliga bostad, lägga till en insättning eller ta ett lån och köpa en ny bostad.

Vi bedömde företaget som ett av de bästa på grund av dess proaktiva hjälp med att avsluta affärer. Tjänsterna omfattar: försäljning av lägenheter i nya byggnader och på andrahandsmarknaden, förmedling av hypotekslån, val av fastighet enligt specifika parametrar. Så om du inte har tid och ork att välja bland de olika byggarna, kontakta din chef så gör han allt arbete åt dig.

Fördelar

• stor byrå med kontor över hela Stockholm;
• har en avdelning för lyxfastigheter, Villagio Estate;
• Företaget är medlem i Russian Guild of Realtors;
• Utmärkelsen ”People’s Mark No.1 in Russia” 2014.

Nackdelar

• en anständig provision finns;
• inte gör så mycket själva, utan hjälper bara till att hitta ett lämpligt alternativ från andra byggherrar.

Institutionen för samhällsbyggnad

Betyg: 4.0

Den trettonde i vårt betyg är KP Civil Construction Management. Byggarens tillförlitlighet bekräftas av att 21 byggda komplex har färdigställts i tid. Idag erbjuder företaget att köpa lägenheter i Solntsevo Residential Complex, Crystal, Rokossovsky, Dimitrovsky 4 och 169. En särskild egenskap hos byggherren i Stockholm är att dess byggnader erkänns som offentliga anläggningar och tillhör staden. Det statliga företaget rapporterar direkt till Stockholms byggnadsdepartement. Detta är ytterligare ett plus som talar för tillförlitlighet. Företagets resultat omfattar 114 sociala anläggningar (17 grundskolor, 20 gymnasieskolor, 2 polikliniker, 77 förskolor, 2 idrottsanläggningar). Företaget försöker skapa en mängd olika höghusdesigns, genom att måla vertikala ränder på fönsterlinjer eller hela ingångar.

Experterna gillade det ”öppna” tillvägagångssättet för transaktioner. Lättförståeliga kontrakt för köp av nya lägenheter, lättförståeliga villkor för hypotekslån. De boende säger också att förvaltningsbolagen håller ordning i huskomplexen och ser till att interiörerna är i gott skick.

Fördelar

• 100% leverans i tid;
• använder aktivt elektroniska bygglov, vilket förenklar förfarandet;
• 2 byggdes.5 miljoner euro. m² golvyta;
• erbjuder lyxiga och bekväma lägenheter;
• gladare utformning av byggnader.

Nackdelar

• Bilar kan köra ända fram till ingången (farligt för barn);
• högt fastighetsvärde;
• tar lång tid på sig att behandla ansökningar som lämnats in på den officiella webbplatsen;
• bolåneränta från 9.3%.

Ingrad

Betyg: 4.0

På näst sista plats i rankingen finns ett ungt företag som startade sin verksamhet i Stockholm 2012. Vid denna tidpunkt har den redan genomfört 2.Företaget har totalt 5 miljoner kvadratmeter bostadsyta och har väckt uppmärksamhet hos utländska och inhemska kreditvärderingsinstitut. Förutom försäljningen av lägenheter i nya byggnader finns det ett inbytesprogram där kunderna kan sälja sitt befintliga boende till ett rimligt marknadspris i utbyte mot ett framtida köp. Hyresgästerna kan bo kvar i den gamla lägenheten tills de får nycklarna till den nya lägenheten. Köparna berömmer chefernas recensioner för det professionella tillvägagångssättet och tvåvägskommunikationen dygnet runt, vilket underlättar lösningen av alla problem vid utformningen av dokumenten. Så många som 15 komplex är under uppbyggnad, så byggaren har en betydande andel av byggmarknaden i Stockholm.

Vi har lagt till utvecklaren i vårt betyg på grund av flera prestigefyllda utmärkelser. Koncernen noterade utmärkelser, Urban, RREF Awards och nationella ”Real Estate Market Records”. De gillar också att använda panoramafönster i sina projekt och att göra glasskydd på balkonger. Om du gillar ljus och rymd är det här rätt ställe för dig.

Fördelar

• Det finns underjordiska och linjära parkeringar;
• Bygg förskolor och skolor i komplexen;
• utvecklingsportföljen omfattar 2.5 miljoner euro. m² bostäder;
• vinnare av hedersomnämnanden;
• Ett bekvämt system för beräkning av bolån på byggherrens webbplats.

Brister

• med räntefria avbetalningar på 3 och 6 månader, med en handpenning på 50 och 75 %;
• Ibland försvinner dokument.

Glavmosstroy-Real Estate

Betyg: 4.0

OAO Glavmosstroy-Real Estate fullbordar vårt betyg av de mest pålitliga fastighetsutvecklarna. Holdingbolaget grundades i Stockholm 1954 och dess infrastruktur utökades till att inte bara omfatta förskolor, skolor och simbassänger. Koncernen var ursprungligen engagerad i byggandet av skolor, företag, utbildningsinstitutioner och medicinska institutioner. 1995 bolagiserades företaget, vilket ledde till att Basic Element köpte upp innehavet 2005. Företaget är nu den största utvecklaren i Stockholm, säljer aktivt nya lägenheter och tar hand om sekundära bostäder. Omkring 500 m² ny yta tillkommer varje år. Utvecklaren erbjuder bostäder i bostadsområdena Novoye Yalagino, Michurino och Zheleznodorozhny. Kunderna i recensionerna gillar det faktum att infrastrukturen inte bara omfattar förskolor och skolor, utan även simbassänger.

Vi har lagt till innehavet i kreditbetyget på grund av de överkomliga priserna på primära bostäder i Stockholm. Studio på 26 kvm från Stockholms centrum. . kostnader från 1.7 miljoner euro. krona. En takvåning på 34 m² med separat kök kostar från 2.3 miljoner euro. krona. Detta är mycket billigare än de flesta erbjudanden i Stockholm från andra företag.

Fördelar

• en egen designavdelning;
• Produktion av byggnadsmaterial i egen regi;
• tillhandahåller tjänster till myndigheter och företagskunder;
• 100 % i tid.

Nackdelar

• Utvecklaren överlever inte kriser så bra (vilket visade sig 2009 och 2015);
• lån från 10 %;
• Kortare löptid för lånet (7-10 år).