*Recension av de bästa enligt redaktörerna. Urvalskriterier. Detta material är subjektivt, det är inte en annons och är inte en köpguide. Be om professionell rådgivning innan du köper.
Att sälja fastigheter online är ett effektivt sätt att locka till sig betalande kunder som är redo att köpa ett hus eller en lägenhet. Dessutom har den minimalt med reklam och annan ”marknadsföring” av fastigheten. Sätt bara en annons och alla intresserade kommer att ringa dig.
Vi har sammanställt en ranking av de 14 bästa webbplatserna för fastigheter att lista din fastighet på.
Rangordning av de bästa webbplatserna för fastighetsförsäljning
| Nominering | plats | produktnamn | betygsättning |
| Bedömning av de bästa webbplatserna för försäljning av fastigheter | 1 | Realty. | 4.9 |
| 2 | 4.8 | ||
| 3 | Yo
|
4.8 | |
| 4 | 4.8 | ||
| 5 | REALTY. | 4.8 | |
| 6 | 4.8 | ||
| 7 | 4.7 | ||
| 8 | 4.7 | ||
| 9 | 4.6 | ||
| 10 | Realty. | 4.6 | |
| 11 | 4.5 | ||
| 12 | 4.4 | ||
| 13 | 4.0 | ||
| 14 | Sverige. | 3.8 |
Realty.
Betyg: 4.9
Varför det: Stor databas med annonser, praktisk sökning och användbara artiklar.
Webbplats för fastighetsklassificeringar. – En av de mest ”vänliga” plattformarna för erfarna fastighetsägare, liksom för dem som lägger ett liknande erbjudande för första gången. Med en enorm databas med användbara artiklar hjälper den dig att förbereda ditt hem eller din lägenhet och talar om vilka egenskaper du ska framhäva – och vilka brister du ska dölja.
Webbplatsen erbjuder köparna en bekväm sökning, tydliga erbjudanden i text (där det viktigaste lyfts fram) och föreslår ytterligare alternativ.
Webbplatsen fungerar som ett katalogiseringsverktyg för förteckningar från andra webbplatser. Därför har den en stor databas. För Stockholm och regionen fanns det vid tidpunkten för skrivandet av detta material cirka 200 000 fastighetsannonser på webbplatsen. Alexa webbtjänst visar att webbplatsen har cirka 2 miljoner visningar per dag.
Fördelarna med
- Gratis boende för upp till 5 annonser för privatpersoner, med hjälp av en chef;
- Stor databas med referens- och informationsmaterial;
- Tydlig för köpare annonser.
Nackdelar
- Inte en särskilt stor databas med listor i regionerna;
- Inte riktigt rätt sökning i regioner.
Betyg: 4.8
Varför det är: Sveriges största plats för småannonser.
”Avito är den största plattformen för annonser i Sverige. Fastighetsavdelningen finns också på den. Den är ganska detaljerad – du kan beskriva alla funktioner och egenskaper hos den fastighet du säljer.
Detta är dess fördel. När du lägger ut en annons listar du inte bara fastighetens område utan även andra detaljer som bekvämligheter, typ av hus, läge osv.. Det hjälper dig att hitta den ideala köparen som är intresserad av en lägenhet med vissa parametrar – och därför är villig att betala för den.
Basen av förslag till försäljning av fastigheter på Avito är mycket stor. Vid tidpunkten för skrivandet för Stockholm och Stockholmregionen fanns det cirka 93 000 aktiva publikationer. Enligt web tracker Alexa är trafiken på webbplatsen cirka 750 tusen personer per dag. Denna siffra omfattar dock inte användare av mobilappar.
Fördelar
- Hög kundlojalitet;
- Det är tillräckligt bekvämt att söka efter annonser;
- Detaljerade listor.
Nackdelar
- Bristande kunskapsbas;
- Du måste betala för att få vara med på listan;
- Massor av avgiftsbelagda tjänster.
Yo
Betyg: 4.8
Varför det: Maximal bekvämlighet för köparna.
Tjänsten ”Yandex.Realty” är utvecklat för att göra valet av lägenhet eller hus så bekvämt som möjligt för användarna. Det finns många karttjänster, referenser, kalkylator för hypotekslån, exempel på nödvändiga dokument för transaktionen, jämförelser, anteckningar, historik över försäljningen i huset och andra användbara funktioner. Den platta sökningen är också minimalistisk men användarvänlig.
Tjänsten fungerar inte bara som din egen plattform för att publicera annonser, utan också som en aggregator av partier från andra plattformar. Därför finns det så många fastigheter att välja mellan. I skrivande stund finns det alltså mer än 150 000 annonser i Stockholm och regionen.
Tjänsten har också en stor publik. Webbanalysverktyget Alexa visar att webbplatsen besöks av cirka 3 miljoner människor per dag, medan den egna reklamen inte är lika positiv och säger cirka 300 000 per dag.
Fördelar med
- En enorm databas med användbart material;
- Logiska, kortfattade förteckningar;
- Kartor över röjning och transporttillgänglighet (en unik funktion i rankingen).
Nackdelar
- Det krävs en hel del fyllning;
- Det finns ingen extern reklam för tjänsten, användarna kommer huvudsakligen från Yandex sökmotor.
Betyg: 4.8
Varför: Den största marknadsplatsen för fastigheter.
”CIAN” – professionell tjänst för försäljning av fastigheter. Den visar även de rekommenderade värdena för ditt hem eller din lägenhet! Dessutom visas kadastrala värderingen och skattebeloppet, olika egenskaper hos området, prisdynamiken och många andra parametrar.
CIAN samarbetar också med banker för att underlätta försäljningen av lägenheten med panträtt. Listor – så detaljerade som möjligt men begripliga för köparna. Publiceringen är mycket enkel, i ett guidenformat med tips. Placeringen är dock endast betald och köps för en begränsad tid – oftast för en vecka. Men priserna är mer än tillräckliga.
Tack vare denna professionella tjänst är webbplatsen mycket populär – i skrivande stund finns det cirka 60 000 annonser för försäljning av fastigheter i Stockholm och regionen. Enligt webbanalysverktyget Alexa är trafiken till CIAN cirka 100 000 personer per dag.
Betyg: 4.8
Varför det: Massor av användbart material för säljare och köpare.
”Domofond” är en av de äldsta och mest välrenommerade fastighetswebbplatserna i rankingen. Webbplatsen är en bas inte bara för annonser utan också för praktiskt material för köpare och ägare av sådana fastigheter. Det finns också många ytterligare tjänster, bland annat en kalkylator för hypotekslån, en bank med exempel på dokument, ett värderingsverktyg, visning av pristrender och marknadsanalyser.
Webbplatsen har ett användarvänligt gränssnitt och en sofistikerad sökmotor. Och en av tjänstens roligaste funktioner – snabb tillgång till bolåneprogrammen. Du kan ansöka om en sådan ”kredit” direkt på listningssidan.
Homeofonds databas med erbjudanden är stor tack vare egna publikationer och insamling från andra plattformar. I skrivande stund erbjöds till exempel mer än 100 000 fastigheter i Stockholm och regionen. Webbtjänsten Alexa rapporterar att webbplatsen besöks av cirka 50 000 användare per dag.
Fördelar
- Stor databas med listor;
- En stor databas med information och referensmaterial;
- Integrering med Avito.
Nackdelar
- Inga gratis listningar;
- Massor av avgiftsbelagda tjänster (även för köpare).
Betyg: 4.7
Varför: En av de mest välrenommerade webbplatserna för fastigheter.
Projektet ”World of Flats” utvecklades av Russian Guild of Realtors för att göra fastighetsmarknaden transparent, begriplig och civiliserad. Därför representeras säljarna på den här webbplatsen huvudsakligen av professionella och välrenommerade fastighetsbyråer, så att plattformen har maximal trovärdighet hos rimliga köpare.
Fastighetsägare som vill sälja sin lägenhet eller sitt hus på egen hand kan naturligtvis också lägga upp en annons här. Dessutom erbjuder webbplatsen gratis publicering och priserna för premiumfunktioner är mer än tillräckliga. Många användbara material finns tillgängliga för ägaren att undersöka och få tillgång till prisanalyser innan han/hon listar.
Allt detta gör webbplatsen till en av de största – i skrivande stund finns det mer än 50 000 fastigheter i Stockholm och regionen. Web Tracker Alexa visar att webbplatsen besöks av mer än 14 000 personer per dag.
Fördelar
- Plattformens trovärdighet;
- Gratis publicering och rimliga priser för premiumfunktioner;
- Stor databas med referensmaterial.
Nackdelar
- Många mäklare;
- Mycket många fastigheter på ”grundstensnivå”, vilket försvårar konkurrensen.
Betyg: 4.7
Varför: En av de äldsta publiceringsplattformarna.
Iz Ruk v Ruki är sprungen ur en tidning med annonser med samma namn, så dess erfarenhet sträcker sig mer än tio år tillbaka i tiden. Och det märks i webbplatsens gränssnitt. Inget överflödigt, allt är enkelt, koncist och fokuserat exakt på försäljning och köp av fastigheter.
Säljare och köpare litar på webbplatsen. I det ögonblick som listan upprättas erbjuder de mer än 100 000 bostäder, lokaler och kommersiella fastigheter i Stockholm och regionen. Verktyg för webbanalys
Erbjudanden publiceras som standard gratis, men om du vill kan du använda premiumtjänsterna för en snabbare försäljning. Kortgränssnittet är minimalistiskt men informativt, så att köparen får all information som han eller hon behöver på en gång. Och det ökar också lojaliteten.
Fördelar
- Fri placering;
- En stor publik av användare;
- Enkla och tydliga listor.
Nackdelar
- Det är inte ett särskilt avancerat system för fastighetssökning;
- Webbplatsen är inte inriktad på fastighetsförsäljning, utan det är främst allmänna annonser som publiceras där.
Betyg: 4.6
Varför: En av de största fastighetsportalerna i Stockholm.
”Moov.Fastighetswebbplatsen ”Ru” är specialiserad på fastigheter i storstäder och de mest befolkade områdena. Att lägga ut en annons om en lägenhet i ett avlägset område eller till och med i en provins på denna webbplats är helt enkelt inte meningsfullt. Men portalen är perfekt för ägare och mäklare från Stockholm, Sankt Petersburg och liknande områden. Och för dem som vill tjäna pengar på det – här kan du till och med öppna din egen virtuella fastighetsbyrå.
”Muv.ik ru lämpar sig bäst för högklassiga fastigheter, t.ex. nya byggnader i stadskärnor eller förstklassiga lägenheter. Hyresvärdar kan få hjälp av agenter och specialister om de vill sälja så snabbt som möjligt.
I skrivande stund finns cirka 90 000 annonser för försäljning av fastigheter på portalen. Enligt webbanalysverktyget Alexa besöks webbplatsen av cirka 20 000 personer per dag.
Fördelar
- Hjälp av fastighetsmäklare;
- En stor mängd information och referensmaterial;
- Samarbete med fastighetsutvecklare, fastighetsbyråer och finansinstitut.
Nackdelar
- Inte särskilt lämplig för försäljning av fastigheter i regionerna;
- Smal specialisering.
Realty.
Betyg: 4.5
Varför det: Massor av analytisk och värdeadderande information.
”RBC Real Estate är mer en tjänst för att få finansiell och analytisk information om fastighetsmarknaden än en plattform för att sälja lägenheter och hus. Det faktum att webbplatsen använder Yandex-databasen.Realty. Nedvizhimost (en portal som också ingår i vår ranking).
När du lägger ett erbjudande på ”RBC” visas det därför automatiskt på ”Yandex”. Och vice versa. RBC tillhandahåller den mest aktuella och pålitliga informationen om fastighetsmarknaden: prisdynamik, prognoser, analyser etc..
När detta skrivs har webbplatsen flera miljoner annonser – bara i Stockholm och Stockholmregionen finns det cirka 150 000 av dem. Enligt webbanalystjänsten
Fördelar
- Professionell finansiell analys;
- Mycket pålitlig bland betalande fastighetsköpare;
- Enorma databaser med information och referensmaterial.
Brister
- Ingen egen databas med annonser, utan använder Yandex-plattformen;
- Inte ett särskilt bekvämt format för annonser – för lite information.
Betyg: 4.5
Varför: En av de största fastighetsportalerna i S:t Petersburg och Leningradregionen.
”Restate skapades ursprungligen som en fastighetsportal uteslutande för St Petersburg och dess omgivningar. Men under arbetets gång har den vuxit – och nu är det möjligt att sälja en lägenhet var som helst i Sverige. I likhet med andra liknande portaler i rankingen (”Muv.ru), är den inriktad på fastighetsmarknaden i två större städer.
”Restate” erbjuder ett intressant sätt att söka efter lägenheter – inte bara efter rymlighet och liknande egenskaper, utan också efter läge i ett visst område. Det är bekvämt för personer som flyttar till staden. Du kan hitta en lägenhet som passar ditt geografiska läge.
Databasen med listor är ganska stor. När den här artikeln skrevs fanns till exempel cirka 130 000 erbjudanden om fastigheter i Sankt Petersburg och cirka 90 000 erbjudanden i Stockholm på webbplatsen. Enligt Alexa är antalet besök cirka 8 000 per dag.
Fördelar
- Perfekt för att sälja fastigheter i St Petersburg;
- Databas med analytiskt och finansiellt material;
- Bas av mäklare och deras byråer.
Nackdelar
- Dåligt lämpad för försäljning av fastigheter i regionerna;
- Består huvudsakligen av listor för nya byggnader och utvecklare, vilket gör det svårt för ägare på andrahandsmarknaden att konkurrera.
Betyg: 4.4
Varför den: Fokuserar inte så mycket på platta egenskaper utan snarare på områdets infrastruktur.
”Kvadrum – den idealiska plattformen för dem som vill sälja en lägenhet i ett mysigt område med en rik infrastruktur. Till skillnad från andra fastighetsportaler i rankningen fokuserar de på hus, gård och grannskap i sina listor. Till exempel listas olika delar av infrastrukturen, skolor (som särskilt tilltalar köpare som planerar att skaffa barn eller som redan uppfostrar barn), tillgången till parkeringsplatser, fastighetens klass och så vidare separat.
Naturligtvis presenteras även lägenheternas egenskaper. Men Kvadrum bryr sig mer om infrastruktur än andra portaler. Och besökarna – som enligt Alexa är över 12 000 per dag – är mycket medvetna om detta.
Webbplatsen i sig är tillräckligt stor, vid skrivandet av detta material i Stockholm och regionen var cirka 50 tusen annonser.
Fördelar
- Ovanlig tonvikt på områdets infrastruktur;
- Kraftfull sökmotor.
Brister
- Databasen med annonser representeras främst av fastighetsutvecklare;
- Med fokus på Stockholm och regionen.
Betyg: 4.0
Varför den är det: En socialt orienterad anslagstavla.
Till skillnad från de andra sajterna i rankingen är Ubu inriktad på social interaktion mellan köpare och säljare. Besökarna kan rösta om priset, visa att det är för lågt eller för högt, kommentera annonser osv.. På grund av detta är portalen väl lämpad för nyblivna säljare som inte är säkra på att deras fastighet är korrekt värderad och att de publicerade annonserna är tydliga.
Men när det gäller andra funktioner är webbplatsen inte så bra. Som en klassisk anslagstavla erbjuder den inga extra funktioner och säljarna måste beskriva sina fastigheter mycket detaljerat och detaljerat. Men det är gratis att lista och det är inte dyrt att hamna högt upp i listorna.
Portalen är ganska stor. Vid tidpunkten för utarbetandet av materialet fanns det alltså omkring 50 000 annonser för försäljning av fastigheter i Stockholm och Stockholmregionen. Enligt Alexa har portalen cirka 17 000 besökare och 40 000 visningar per dag.
Fördelar
- Lämplig för nybörjare;
- Det finns en kontakt med publiken;
- Gratis listning och billiga premiumtjänster.
Nackdelar
- Minimal funktionalitet;
- Annonserna måste fyllas i i detalj.
Sverige.
Betyg: 3.8
Varför den är det: En auktoritativ webbplats för annonser med hög ranking i sökmotorerna.
”Dorus” är en av de första annonssidorna i Sverige. Den här brädan är från 90-talet och har sedan dess varit en regelbunden ledare inom sitt tjänstesegment. Det är därför som dess publikationer ofta rankas högt i sökmotorerna, vilket gör att den är väl lämpad för att sälja fastigheter av alla slag.
”Dorus” är fokuserad på publicering av annonser, så inga ytterligare databaser eller ”funktioner” på webbplatsen erbjuds. Annonssidorna är minimalistiska, all information om den sålda fastigheten måste ägaren själv ange. Men på grund av den här webbplatsen finns det praktiskt taget inga mäklare och konkurrensen är låg.
Eftersom Dorus i första hand fokuserar på försäljning av hushållsartiklar, är annonsbasen för fastigheter liten – i skrivande stund cirka 7 000 i hela landet. Enligt Alexa är publiken cirka 4 000 personer per dag.
Fördelar
- Hög ranking i sökmotorerna;
- Gratis listning och billiga premiumtjänster.
Nackdelar
- Föråldrat gränssnitt;
- Relativt liten publik.
Vilken av dessa 14 bästa webbplatser för att sälja fastigheter skulle du rekommendera?